Toelichting product Grondzaken
Product 830 Grondzaken - lasten
De belangrijkste verklaring(en) voor het voordeel van € 564.000 op de lasten zijn:
- € 820.000 incidenteel voordeel door minder uitgaven voor afgesloten grondexploitaties.
- € 3.380.000 incidenteel voordeel voor de grondexploitaties Leesten Oost, Helbergen, Achtermars en Noorderhaven door minder uitgaven voor bouw- en woonrijpmaken, inhuur personeel van derden, toerekening uren, advieskosten en overige kosten.
- € 520.000 incidenteel nadeel door uitname veld 18 Noorderhaven.
- € 2.600.000 incidenteel nadeel voor de grondexploitaties Helbergen en Achtermars doordat minder uitgaven leiden tot een afname van de boekwaarde (is een last voor de exploitatie).
- € 516.000 incidenteel nadeel door het verhogen van de verliesvoorziening Noorderhaven en Fort de Pol.
Product 830 Grondzaken - baten
De belangrijkste verklaring(en) voor het voordeel van € 1.694.100 op de baten zijn:
- € 1.854.000 incidenteel voordeel door winstneming bij de grondexploitatie Helbergen
(€ 1.169.200), grondexploitatie Leesten Oost € 514.400 en Vitens € 170.700. - € 2.270.000 incidenteel voordeel door meer verkopen dan begroot voor Helbergen (€ 2.633.000) en minder verkopen voor de Achtermars (€ 363.000)
- € 2.440.000 incidenteel nadeel voor de grondexploitaties Helbergen en Achtermars doordat hogere inkomsten leiden tot een afname van de boekwaarde (is een mindere bate voor de exploitatie).
Product 830 Grondzaken - lasten mutaties reserves
De belangrijkste verklaring(en) voor het nadeel van € 1.891.900 op de lasten zijn:
- € 1.554.300 incidenteel nadeel doordat de winstneming bij de grondexploitatie Helbergen (€ 1.169.200), grondexploitatie Vitens (€ 170.700) en grondexploitatie Leesten Oost (€ 214.400) gestort is in de reserve grondzaken exploitatieresultaten.
- € 300.000 incidenteel nadeel doordat de winstneming bij de grondexploitatie Leesten Oost (€ 300.000) is gestort in de reserve afgesloten grondexploitaties.
Product 830 Grondzaken - baten mutaties reserves
De belangrijkste verklaring(en) voor het nadeel van € 363.000 op de baten zijn:
- € 823.000 incidenteel nadeel (minder onttrokken) door minder uitgaven van afgesloten grondexploitaties.
- € 85.000 incidenteel nadeel doordat de grondexploitaties van Noordrand De Hoven en Schouwbroek nog in voorbereiding zijn.
- € 516.000 incidenteel voordeel door een extra onttrekking voor het ophogen van de verliesvoorzieningen.
- € 30.000 incidenteel voordeel door een onttrekking aan de reserve strategische aankopen (boven de € 1.000.000) ten behoeve van de reserve grondzaken exploitatieresultaten.